600亿元！万达最新动态

3月30日，太盟投资集团、中信资本、AresManagement旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司PlatinumPeony和穆巴达拉投资公司（MubadalaInvestmentCompany）与万达方面正式签署投资协议，上述投资机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司（下称“大连新达盟”）投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管集团持股40%。

大连新达盟为新设立的控股公司，其子公司包括珠海万达商管，为万达方面商管业务平台。

投资金额约600亿元

万达方面表示，该笔投资为近五年我国私市股权市场中单笔最大规模，体现出机构投资人对大连新达盟发展前景的信心。

据介绍，大连新达盟子公司珠海万达商管为全球最具规模的商管公司，目前管理全国230个地级以上城市的496家购物中心，有约7000万平方米的在管面积，为逾10万家商户提供服务。其中，有254家购物中心取得绿色广场认证。

数据显示，自太盟投资集团、中信资本、AresManagement等现有投资人于2021年8月投资以来，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标。2021年至2023年对股东的分红分别为46亿元、67亿元以及88亿元。

2023年12月12日，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架协议，对珠海万达商管进行股权重组。按照协议，大连万达商管集团持股40%，太盟投资集团等投资人持股60%。

据上证报记者了解，本次最新投资是落实上述2023年12月12日投资协议的具体内容。

万达方面表示，本次投资将进一步优化相关公司独立的法人治理，更有效激励管理团队，提高经营能力和增长潜力，充分发挥大连新达盟在商业广场运营管理市场的行业龙头效应，保障其长远发展。

太盟投资集团合伙人及私市股权联席主管黄德炜表示：“本次投资反映了国际机构投资人对大连新达盟长远发展的期待和认可。我们认为大连新达盟拥有的强大竞争壁垒及显著的先发优势，将长期支持它实现稳健经营业绩，并为投资人带来良好稳定的回报。”

中信资本董事长兼首席执行官张懿宸表示：“中信资本长期看好国内消费市场和零售行业。大连新达盟作为行业龙头企业，具有深厚的竞争优势和良好发展前景。相信通过此次投资，将为大连新达盟带来长期稳定的支持，促进公司健康快速发展，创造更多价值。”

刚刚经历股权火速解冻

3月29日，国家企业信用信息公示系统显示，大连万达商管集团所持大连新达盟约162亿元股权，已于3月25日解除冻结。

此前，天眼查显示，大连万达商管集团新增一则股权冻结信息，冻结股权数额约162亿元，股权被执行的企业为大连新达盟，冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日，执行法院为江苏省扬州市邗江区人民法院。

据悉，该次股权冻结的关联司法案件为一起金融借款合同纠纷。原告为中国民生银行扬州分行，被告分别为大连万达商管集团、扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司。该案将于2024年4月18日上午开庭审理。

自去年以来，万达持续“瘦身”，包括出售核心城市的万达广场等资产以换取流动资金。