康力电梯：积极应对房地产新形势海外市场和增量市场成为重要增长点

康力电梯（002367）2023年度网上业绩说明会2024年4月11日在举行。公司董事长、总经理朱琳昊先生，独立董事刘向宁先生，董事、副总经理、财务总监沈舟群女士，董事、副总经理、董事会秘书吴贤女士出席会议并与投资者就公司经营情况、过往业绩、未来发展等进行实时在线交流。

2023年净利润涨幅超过三成在手订单充足

康力电梯成立于1997年，2010年3月在深交所挂牌上市。公司深耕电梯行业，秉承“承载人与梦想、丰富智慧生活”的愿景，现已发展成为业内领先的集电、扶梯及自动人行步道产品的研发、设计、生产、销售、安装、维保、更新、改造服务于一体的现代化综合型电梯企业集团，拥有全资、控股子公司共计13家，形成了具有康力特色的“整机生产为主、关键零部件生产、后服务市场为支撑”的一体化经营模式。

2023年，康力电梯在面对复杂多变的国内外经济和政治环境，以及市场竞争加剧的严峻形势下，依然保持了稳健的发展态势。年报显示，2023年，康力电梯实现营业总收入50.35亿元，同比下降1.56%；实现归母净利润3.65亿元，同比上升33.11%，公司盈利能力得到了显著提升，展现出公司在经济压力下的抗风险韧性。截止2023年末，公司正在执行的有效订单为72.20亿元，在手订单充足。

得益于国内宏观经济形势稳中向好，房地产“保交楼”政策拉动的地产竣工提速，带动公司垂直电梯产品营业收入同比增长14.82%。

值得一提的是，公司深耕海外区域市场，海外市场营业收入同比增加15.86%。同时钢材价格回落，公司提升管理效率和加强成本管控，主营业务毛利率同比增长4.21个百分点，带动去年净利润较高增长。

积极应对房地产市场深度调整的新形势

电梯行业走向受到房地产市场的深刻影响。当前，下游房地产市场正处于深度调整期，且总体上电梯行业市场竞争愈加激烈，业内企业普遍面临增速变缓的现实。

从需求端看，2023年房地产市场在积压需求集中释放后，呈现前高、中低、后稳的态势。根据房地产行业新的发展形势，康力电梯提出了“稳增长、调结构、控风险、增效益”的经营理念。

公司董事长、总经理朱琳昊在业绩说明会上表示，在房地产转型升级与高质量国产创造同步进行时，在电梯行业新形势下，面对诸多不确定性与更加激烈的市场竞争，以市场需求为导向，加强渠道覆盖和客户触达，持续探索产品及服务新模式，在产品和解决方案、提质增效、精益管理、品牌建设等多方面开展工作，多措并举抢订单、增收益。公司持续关注国家统计局数据，24年一季度房地产新开工面积下降19.2%，房企信心恢复不足，可能对电梯行业增量订单需求仍有一定的影响，但公司会积极应对新形势。

海外业务表现亮眼国际市场仍有较大的拓展空间

2023年，康力电梯抓住“一带一路”发展机遇，扩大对外开放，积极走出去，深耕重点区域，提升渠道能力。公司全年海外业务实现营业收入29,851.73万元，较上年同期增长15.86%，海外业务收入近两年已连续增长，在海外高速梯领域表现亮眼。

董事、副总经理、董秘吴贤在业绩说明会上介绍，公司通过深入分析资源增量、细化区域等经营举措，加强品牌传播和大型优质代理商开发；通过组织调整和流程优化，提升对海外客户的支持能力，以巩固提升客户满意度。公司认为，国际市场业务仍有较大的拓展空间。

老旧小区改造将是重要的增量市场

根据最新市场监管总局的数据，截至2023年年底，全国电梯在使用设备1,062.98万台，随着电梯使用年限的增加，电梯更新改造市场需求将会加速释放，电梯行业存量市场需求将会超过增量规模。

家用梯方面受益于经济发展和人们生活水平提升，别墅梯及自建房配置电梯的比例越来越高。加装电梯方面受制于决策程序和报批、报建流程等因素，发展速度不及预期，相信随着法规的完善和政府扶持力度的增强，也会带来较大的市场增量。

对电梯行业而言，随着房地产刚性和改善性需求的释放以及工业地产、轨道交通、加装电梯、家用电梯、景区文旅、旧城改造等多元化需求对电梯需求形成有效支撑，同时随着电梯保有量及使用年限的增加，旧梯更新改造、维保、检验检测、物联网服务等后市场及延伸业务拥有持续增长的市场空间。

董事长、总经理朱琳昊在会上对投资者表示，公司一直持续关注旧梯更新改造、维保、检验检测、物联网服务等后市场及延伸业务的市场空间。尤其是更新改造、电梯换新，随着我国电扶梯存量保有量的增大及梯龄结构的变化，在当前颇富挑战的行业经营环境下，是一片新的的蓝海市场，也是公司的重点业务发展方向。2024年公司将围绕中长期发展目标，着力于“客户满意”和“高效运营”，扎实推进战略落地。

朱琳昊称，公司将努力奋斗，在复杂的市场环境中突围，穿越逆周期，持续提升公司在市场中的竞争力，努力实现较高的经营质量。