教授称房价下跌老百姓损失最大

调查称中国户均住房资产187万元。

按照北京交大经管院教授阮加的说法，#教授称房价下跌老百姓损失最大#，这是事实。

毕竟，所谓的住房资产，贷款买的占大多数。这两年来，已经出现很多房价腰斩后房子被拍卖依然需要还贷的案例。

实际上，住房资产就是纸上财富。

无房者期待房价下跌，有房者期待房价上涨，这是现实。

另一个现实是，人口越来越少，房子越来越多，供大于求的市场，有钱人手里多余的房子还卖不掉呢，无房户想买房买不起。商业房产，看看大量闲置的门头房、商铺和写字间，投资这类房产基本上就是贬值。

现实就是，即使硬拉，房价也不会拉起来。

当然，任由房价下跌，将带来严重的社会问题。

就拿股市来说，#A股市值超过40%与房地产相关#，房价一旦断崖式下跌，对股市的影响也是极大的。

平稳过渡，而不是继续想着拉升房价。

否则，泡沫破裂，带来的问题更大。